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postado por dimarlen.dominiotemporario.com 2024/11/26 20:21:03

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A compra de uma casa é muitas vezes um dos mais complicados experiências da vida para negociar, exigindo grandes deliberações 2️⃣ sobre o local antes passar semanas à procura do direito propriedade. Encontrar casino brend algum lugar noutro país está ainda maior 2️⃣ repleta com decisões difíceis!

A não ser, claro que sejas o Paul Millet.

Nesse caso, você aterrissa na Itália pela primeira vez 2️⃣ e antes do primeiro dia ser feito comprou uma bela casa antiga com excelentes vistas no meio da região de 2️⃣ Basilicata.

Mas Millet, um editor de televisão baseado casino brend Los Angeles sabia exatamente o que estava fazendo. O homem foi atraído 2️⃣ para a Itália por casas vendidas com apenas 1 euro ou pouco mais do R$ 1. Ele rapidamente percebeu isso 2️⃣ veio acompanhado – da necessidade e gastar milhares deles pra torná-los habitáveis!

"Eu li um artigo sobre as propriedades de euro 2️⃣ único que estão sendo oferecidas casino brend 2024 e meu interesse foi definitivamente despertado", diz ele. “eu tinha estado a vários 2️⃣ países da União Europeia, mas nunca na Itália ; embora estivesse no minha lista

"Não posso expressar exatamente por que fui 2️⃣ atraído pela ideia de comprar uma propriedade casino brend um euro e renová-la, mas foi algo a capturar minha imaginação."

Em vez 2️⃣ disso, Millet voltoucasino brendatenção para outras propriedades que ainda estavam sendo vendidas a preços de barganha.

Para ele, Latronico era 2️⃣ o destino perfeito. O seu objetivo tinha vendido apenas duas casas com um preço de euro e concentrou os seus 2️⃣ esforços casino brend descarregar barato as suas habitações renovadas ou ocupadas para reavivar acasino brendpopulação cada vez menor

Depois de listar 2️⃣ propriedades vazias online através do site https://casalatronico.eu/, ligando entre novos proprietários antigos e potenciais até agora vendeu 50 imóveis 2️⃣ principalmente para compradores americanos

Millet diz que começou a planejar viajar para Itália, comprar uma casa casino brend 2024, mas foi impedido 2️⃣ pela Covid-19. Ele finalmente conseguiu visitar o local depois de participar do casamento com um amigo na Irlanda no ano 2️⃣ 2024 ndice 1

Ele escolheu Latronico porque os moradores que administravam o programa de vendas da casa pareciam extremamente responsivos às 2️⃣ suas perguntas casino brend comparação com outras cidades baratas, as quais ele havia contatado antes.

"Os preços das casas eram super atraentes, 2️⃣ especialmente vindo da área de Los Angeles e as propriedades Latronico estavam casino brend boa forma.

"Ao contrário dos programas de um 2️⃣ euro, eu não tinha obrigação alguma casino brend fazer nada com qualquer casa que comprei. Obviamente a renovação e viabilização das 2️⃣ propriedades era o objetivo mas como comprador estrangeiro poderia fazê-lo do jeito desejado", diz Millet s

A excursão de propriedade personalizada 2️⃣ organizada por funcionários da Latronico fez com que ele se apaixonasse pela aldeia e foi completamente tomado pelo seu charme, 2️⃣ belezas locais.

"No final do dia, comprei meu lugar e comecei a pensar casino brend reformas para o futuro", acrescenta.

Millet não tem 2️⃣ planos de fazer uma mudança permanente para Latronico. Por enquanto, ele vê que possui um buraco onde pode desacelerar e 2️⃣ desligar o plugue

"Eu planejo vir pelo menos uma vez por ano para me afastar de tudo", diz ele. “O lugar 2️⃣ atuará como um ponto forte no futuro viajando pela UE, provavelmente o listarei casino brend aluguel quando não estiver lá e 2️⃣ compartilharei com a família ou amigos”.

A casa de um quarto, 60 metros quadrados que ele comprou custou 12.000 euros (pouco 2️⃣ menos R$ 13000). Ele espera gastar até USR$ 35.000 casino brend abeberá-lo.

A propriedade possui uma varanda, sótão de armazenamento e um 2️⃣ terraço no último piso com "vista para morrer", diz Millet.

Embora a casa seja pequena, ela tem dois porões que estão 2️⃣ sendo reaproveitados: um com uma caverna onde antes havia gado e o outro forno de pão antigo construído na parede.

O 2️⃣ trabalho de renovação está quase completo.

"Havia trabalho de fundação necessário no maior dos dois porões", diz Millet. “Eu tinha um 2️⃣ piso armado casino brend concreto instalado e o sistema elétrico foi completamente substituído, mas não havia nenhum problema com a instalação 2️⃣ do solo reforçado."

"Como o porão maior é tão considerável, decidi transformá-lo casino brend um espaço de estar que incluirá mais quarto 2️⃣ com uma pequena sala adjacente e também terá meia banheira para a casa."

As antigas paredes de pedra ásperas da casa 2️⃣ foram caiadas para iluminar o espaço. O novo piso casino brend concreto foi manchado e selado

"Parece ótimo. Só preciso adicionar o 2️⃣ meio banho, fazer algum trabalho cosmético adicional e obter móveis para que seja feito", acrescenta Millet ”.

O painço manteve todas 2️⃣ as telhas vintage originais e adicionará novas peças de sotaque moderno para vesti-lo. A casa exterior receberá uma nova camada 2️⃣ da pintura, que planeja revestir o terraço do último piso com os passos conducente à porta principal na entrada

Ele diz 2️⃣ que não pode esperar para ter amigos desfrutando de coquetéis do pôr-do dia no terraço e depois jantar na cozinha 2️⃣ abaixo.

Millet diz que ele foi capturado pela tranquilidade de Latronico, um contraste gritante com a agitada LA.

"É um estilo de 2️⃣ vida tão lento aqui", diz ele. “Minhas vidas casino brend Los Angeles se movem muito rápido, trabalho prazos e obrigações para 2️⃣ cumprir com as minhas tarefas sociais que estão acontecendo comigo mesmo! Eu gosto da minha própria experiência lá mas tirar 2️⃣ algum tempo pra me retirar desse ambiente é algo refrescante; Latronico vai definitivamente ajudar a relaxar.”

A aldeia é tão remota 2️⃣ e fora da trilha batida que nem sequer mostra casino brend alguns aplicativos de navegação. Millet diz o aplicativo do mapa 2️⃣ no seu celular tem muito pouca ideia sobre como se locomover Latronico

"Ambas as vezes que eu vim, o aplicativo de 2️⃣ mapas não me levou com sucesso ao Airbnb casino brend quem fiquei. Mas descobri isso obviamente."

Quando a tecnologia falha, os moradores 2️⃣ locais entraram para fazê-lo se sentir casino brend casa.

"Durante minha primeira visita, meu anfitrião Airbnb me encontrou no lugar onde eu 2️⃣ estava hospedado e depois levou-me para tomar café casino brend um dos bares locais", diz ele. “Ela apresentou a mim ao 2️⃣ barman (bartender) que então se aproximou de uma senhora mais velha aposentados... E comprou o cappuccino com grande sorriso”.

"Franca, meu 2️⃣ anfitrião disse que era a maneira dele de dizer você é bem-vindo aqui. Foi muito cativante Isso descreve minha primeira 2️⃣ hora casino brend Latronico."

O Millet está emocionado por ter aprendido hábitos locais como os almoços languosos e expansivo do sul da 2️⃣ Itália – muito longe das salada de Los Angeles.

Mas ele diz que não teve problemas casino brend montá-lo e esticar a 2️⃣ cintura.

"Não é muito difícil de se acostumar. Eu adoro fazer uma pausa do dia, mesmo que o seu tempo seja 2️⃣ relaxante e diferente da LA."

No entanto, há contras de ficar casino brend uma aldeia italiana sonolenta ”, diz ele.

"Uma aldeia remota 2️⃣ é apenas isso... remoto. Isso para alguém que quer fugir de tudo casino brend um belo cenário, mas uma armadilha pra 2️⃣ quem deseja a ação da cidade maior."

"A mesma coisa casino brend termos de atividades. Se alguém quer ficar num lugar onde 2️⃣ há uma riqueza para ver e fazer, então um vilarejo remoto não é necessariamente necessário pra eles; mas se você 2️⃣ quiser fugir dos aborrecimentos da vida cotidiana uma pequena aldeia como Latronico está perfeita."

Dito isso, acrescenta ele que a Latronico 2️⃣ está estrategicamente localizada casino brend uma parte da Itália onde se pode ficar numa vila tranquila e dirigir para outras áreas 2️⃣ com locais interessantes como ruínas gregas ou praias.

Lidar com o processo de venda sem ajuda no terreno não é um 2️⃣ pedaço do bolo, adverte Millet.

""

Navegar na logística de compra da casa foi provavelmente o principal desafio. Como não moro casino brend 2️⃣ Itália, descobrir as negociações e depois disso uma vez que se concordou com os preços a transacção era potencialmente um 2️⃣ obstáculo."

Ele foi apoiado durante todo o processo pelo fundador da plataforma habitacional do vilarejo, Vincenzo Castellano ex-vice prefeito de 2️⃣ Latronica que atua como intermediário entre compradores estrangeiros e vendedores locais.

Assim, no geral a negociação foi bastante indolor e uma 2️⃣ vez que o preço era acordado. Millet assinou um poder notarizado de advogado nos Estados Unidos para permitir Castellano agir 2️⃣ casino brend seu nome na apresentação da documentação do projeto-gerenciar as reformas ndice 1

O Millet tem conselhos para estrangeiros que desejam 2️⃣ comprar propriedades casino brend pequenas aldeias: "Façacasino brendlição de casa" e visite primeiro, vivendo como um local - mesmo apenas 2️⃣ por uma semana.

"Eu sou o tipo de pessoa que realmente faz um mergulho profundo casino brend qualquer coisa, então isso veio 2️⃣ naturalmente para mim. Todos os municípios têm programas diferentes; portanto tenha uma ideia do quê cada envolve: saiba se vai 2️⃣ custar algum dinheiro ir embora e pode ser incrivelmente acessível."

Ele diz: “Certifique-se de que o lugar fale com você pessoalmente, 2️⃣ para amálo”.

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